der unabhaengige
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Annuitätenrechner
Unsere Annuitätenrechner – zur Optimierung Ihres Annuitätendarlehens. Folgende kostenlose Rechner stehen Ihnen zur Berechnung der Annuität zur Verfügung.
- Der Tilgungsrechner mit Tilgungsplan und Restschuld Berechnung im Jahresverlauf.
- Der Finanzierungsrechner – er ermöglicht den schnellen Überblick über die Zinsgesamtkosten und die Darlehenslaufzeit.
Tipp: Ermitteln Sie Ihren finanziellen Spielraum mit unserem Immobilienrechner.
Annuitätendarlehen
Das Annuitätendarlehen ist die klassische Darlehensform bei einer Baufinanzierung. Darunter versteht man ein Darlehen mit gleich bleibenden Raten über die gesamte Darlehenslaufzeit. Annuitätendarlehen sind in der Regel mittel- bis langfristige Kredite.
Annuität
Die Annuität ist eine unveränderliche Kreditrückzahlungsrate sie besteht aus dem Kreditzins und der Kredittilgung. Die Zins- und Tilgungszahlungen verändern sich im Laufe der Zeit, die Höhe der Annuität verändert sich dagegen nicht. Im Verlauf der Jahre sinken die Zinszahlungen zugunsten der Tilgungsraten.
Exemplarisch erkennen Sie diesen Effekt der Tilgungserhöhung bei sinkenden Zinszahlungen im Tilgungsplan unseres Tilgungsrechners.