Hypothekenrechner
Das Hypothekendarlehen ist die Finanzierung für den Erwerb einer Immobilie. Gerade der Immobilienkauf erfordert oftmals einen sehr großen Finanzierungsaufwand über einen langen Zeitraum - hier lohnt es sich Zeit zu investieren und genauer nachzurechnen.
Mit unserem kostenlosen Hypothekenrechner können Sie die finanzielle Belastung die sich aus Ihrem Hypothekendarlehen ergibt berechnen. Sie können die Konditionen flexibel ändern und mehrere Hypothekendarlehen optimal miteinander vergleichen. So lassen sich erhebliche Geldmittel einsparen.
Die Grundschuld: ist ein Grundpfandrecht, zur Gläubigerabsicherung eines Darlehens. Der Eintrag erfolgt in Abteilung 3 des Grundbuchs nach vorbestimmter Rangfolge.
Die Hypothek: Das im Grundbuch eingetragene Recht an einer Immobilie oder einem Grundstück wird als Hypothek bezeichnet. Ein Gläubiger erlangt dadurch das Recht sich an diesen Werten selbst zu bedienen. Eine Hypothek dient im Allgemeinen als Sicherheit und Gläubigerschutz bei der Baufinanzierung.
Der Unterschied Grundschuld und Hypothek: Eine Hypothek kann ohne sichernde Forderung nicht bestehen, die Grundschuld dagegen schon. Der Übertrag einer Grundschuld auf einen neuen Eigentümer ist günstiger und führt zu weniger formellen Umständen.