Im eigenen Haus leben und nicht von der Willkür oder steigenden Mietpreisen abhängig sein, das ist eine der Hauptbeweggründe für viele Häuslesbauer das Projekt Eigenheim anzugehen. Neben der eigenen Verwirklichung „dem Traum vom eigenen Haus“ gibt es weitaus mehr Gründe die für ein Eigenheim sprechen.

So ist die eigene Immobilie auch eine gute Altersvorsorge in vielerlei Hinsicht. Das Grundbedürfnis wohnen haben schließlich alle Menschen daran wird sich auch zukünftig nichts ändern und eine Immobilie gilt als sichere Wertanlage mit steigenden Preisen. Während unser Geld in den letzten 50 Jahren hohe Inflationsverluste hinnehmen musste, (im Durchschnitt waren es 2,8 % pro Jahr) sind die Immobilienpreise gestiegen.

Viele die in Immobilien investiert haben, haben Anfangs einen höheren Aufwand im Vergleich zu einer Mietwohnung. Mit der richtigen Anlage- und Tilgungsstrategie sollte sich dies recht schnell relativieren. Irgendwann ist die Immobilie abbezahlt und während Mieter noch brav Ihre Miete bezahlen, kann der Immobilienbesitzer dieses Geld für andere Zwecke nutzen. Auch beim Immobilienerwerb gibt es langfristig immer wieder neue Kosten, z.B. für die Erneuerung der Abnutzung, diese sind aber vergleichsweise gering im Vergleich zu Mietkosten. Aktuell haben wir sogar eine extrem zinsgünstige Ausgangslage für den Immobilienerwerb, bei einem Topzins von 2,9 % kann der eine oder andere Eigenheimbesitzer bereits von Beginn an monatlich günstiger fahren, als mit einer Mietwohnung.

Es gibt viele Gründe die für eine Immobilie als Altersvorsorge sprechen, hier finden Sie einige Beispiele: Bei einer erwarteten Inflation von 2,8 % und einem Sparzins von aktuell 2,5 % (das ist aktuell sogar ein Topzins) gewinnt die Immobile an Wert, im Gegensatz um angelegten Geld. Die abbezahlte und mietfreie Immobilie erhöht den finanziellen Rahmen den Sie im Rentenalter zur Verfügung haben. Im Alter frei werdende Flächen (wenn z.B. die Kinder ausgezogen sind) können unter Umständen vermietet werden. Wer in eine betreute Seniorenwohnanlage einziehen möchte, kann seine Immobile veräußern und den Erlös zur Finanzierung dieser Wohnform verwenden.

Achten Sie beim Immobilienkauf auf eine langfristige und sichere Planung. Wer ein solides Objekt kauft und sich dabei nicht übernimmt kann eigentlich nur davon profitieren. Und ganz zum Schluss kann die Immobilie auch noch von Ihren Kindern genutzt werden und sei es zum veräußern.